ライオンズガーデンシティ本八幡

  • 千葉県市川市平田三丁目

  • 総武線 / 本八幡駅 徒歩9分

  • 1997年築 / 11階建 / 228戸 / RC造

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価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
4,780万円
78.9万円/㎡
相場
5,258万円
86.8万円/㎡
3,619
4,712
5,804
6,896
AI査定結果
推定相場価格
5,258万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,712万円〜5,804万円
77.8万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデンシティ本八幡
4,780万円（78.9万円/㎡）/ 6階 / 60.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は85.7万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/174,780万円78.9万円6階 60.6㎡ 3LDK南東
2025/11/165,680万円88.5万円3階 64.2㎡ 3LDK南西
2025/10/174,980万円82.2万円6階 60.6㎡ 3LDK南東
2025/10/125,780万円90.0万円3階 64.2㎡ 3LDK南西
2025/10/035,780万円99.7万円1階 58㎡ 3LDK南西
2025/06/025,980万円93.1万円3階 64.2㎡ 3LDK南西
2025/05/144,980万円85.6万円1階 58.2㎡ 3LDK南西
2025/04/165,080万円87.3万円1階 58.2㎡ 3LDK南西
2025/03/235,798万円90.3万円5階 64.2㎡ 3LDK南西
2025/03/205,180万円89.0万円1階 58.2㎡ 3LDK南西
2025/03/115,280万円90.7万円1階 58.2㎡ 3LDK南西
2025/02/044,880万円80.5万円8階 60.6㎡ 3LDK南東
2025/01/114,880万円81.3万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/12/225,380万円92.4万円1階 58.2㎡ 3LDK南西
2024/12/074,980万円82.2万円8階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/12/026,280万円81.7万円10階 76.85㎡ 3LDK北西
2024/11/275,180万円85.5万円6階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/11/205,480万円94.2万円1階 58.2㎡ 3LDK南西
2024/11/124,980万円83.0万円8階 60㎡ 3LDK南東
2024/10/125,580万円96.2万円1階 58㎡ 3LDK南西
2024/10/125,580万円95.9万円1階 58.2㎡ 3LDK南西
2024/10/035,280万円87.1万円8階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/08/094,780万円78.9万円5階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/08/075,180万円85.5万円8階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/08/065,398万円84.1万円1階 64.2㎡ 3LDK南東
2024/07/294,990万円85.7万円1階 58.2㎡ 3LDK南東
2024/07/255,598万円87.2万円1階 64.2㎡ 3LDK南東
2024/07/065,380万円88.8万円8階 60.6㎡ 3LDK-
2024/07/064,980万円82.2万円5階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/07/065,380万円88.8万円8階 60.6㎡ 3DK南東
2024/07/025,180万円85.5万円5階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/06/175,798万円90.3万円1階 64.2㎡ 3LDK南東
2024/04/164,580万円75.6万円10階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/03/294,780万円78.9万円10階 60.6㎡ 3LDK南東
2024/01/233,080万円52.9万円5階 58.2㎡ 3DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は78.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ライオンズガーデンシティ本八幡
市川市平田三丁目
本八幡駅9分 4,780万円78.9万円60.6㎡3LDK6階 / 11階建 南東1997年228戸RC
2025/10/15クレストフォルム市川南グランステージ
市川市田尻三丁目
原木中山駅13分 4,180万円59.6万円70.08㎡3LDK7階 / 10階建 南2001年199戸RC
2025/11/26ガーデナヴィルマグノリア市川妙典
市川市妙典二丁目
妙典駅6分 6,280万円87.0万円72.15㎡2LDK13階 / 14階建 南東2000年224戸RC
2025/04/19ガーデナヴィル市川妙典
市川市妙典六丁目
妙典駅7分 5,699万円77.8万円73.24㎡3LDK9階 / 14階建 南西1999年264戸RC
2025/09/15ガーデナヴィルラグナ市川妙典
市川市妙典五丁目
妙典駅6分 6,500万円88.6万円73.39㎡3LDK2階 / 13階建 南東1999年259戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、市川市では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は市川市の平均と比較して53.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
35.8万円/㎡
前年比-5.3%
市川市
51.5万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデンシティ本八幡
所在地千葉県市川市平田三丁目
交通総武線本八幡駅徒歩9分
築年月1997年
階数11階建
総戸数228戸
建物構造RC
土地権利所有権

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